مساعدة عرب المانيا والناطقين باللغة العربية بأهم المعلومات التي يحتاجونها

بدل السكن في المانيا Wohngeld

بدل السكن في المانيا هو دعم اجتماعي للحكومة الألمانية وفقًا للمادة 22 من WoGG. يتم توفيرها لجميع الأشخاص الذين ليس لديهم ما يكفي من المال لاستئجار مساكن في ظل ظروف معينة. إعانة الإسكان هي إعانة للأسر ذات الدخل المنخفض. يمكنك الحصول على إعانة الإسكان كإعانة للإيجار أو لتكاليف الإسكان المملوك.

هناك العديد من المنح في ألمانيا مثل Wohngeld و Kindergeld و Elterngeld و Kinderzuschlag والرعاية السابقة للولادة. بدل السكن في المانيا Wohngeld هي ميزة من ضمن هذه الميزات الحكومية التي تُمنح لبعض الأشخاص الذين ليس لديهم ما يكفي من المال لدفع الإيجار أو تكلفة امتلاك منزل. إعانة السكن لجميع الأشخاص الذين يعيشون في ألمانيا ، وليس الألمان فقط.

نظرًا لأنه من المهم دعم الطلاب الذين سيذهبون لإكمال مراحل الدراسة في ألمانيا ، فإنه يساعد في خفض التكاليف بالنسبة لهم. لأن العديد من الطلاب غير قادرين على دفع الإيجار بسبب مصاريف الجامعة. لتلقي مبلغ بدل السكن في المانيا ، يجب عليك التقديم كل ستة أشهر وستتلقى مبلغًا كافيًا لإيجارك لتلك الفترة بأكملها.

مواضيع متفرقة:
1 من 51

يجب عليك التقدم بطلب للحصول على بدل السكن كتابيًا إلى سلطة إعانات الإسكان Wohngeldbehörde الخاصة بك. ستجد في مكاتبهم أيضًا نماذج الطلبات ويمكنك الحصول على المشورة. لا يوجد بدل سكن بأثر رجعي ، ولكن من الشهر الذي تم فيه تقديم الطلب.

يجب على رب الأسرة المؤهل التقدم بطلب للحصول على المساعدة المالية في بدل السكن في المانيا Wohngeld. سلطات الإسكان Wohngeldbehörde أو إدارات المدينة أو المنطقة هي المسؤولة عن بدل السكن. فقط مستأجرو الشقة أو المنزل يحصلون على هذه الإعانة ، باستثناء الملاك الذين حُرموا من الدعم.

الشرط الأساسي للحصول على بدل السكن في المانيا Wohngeld هو أن الشقة أو المنزل المستأجر مخصص  فقط للسكن. علمًا أن الاستخدام التجاري غير مدعوم ببدل السكن بموجب قانون الإيجار الألماني. تحصل أكثر من نصف مليون أسرة ألمانية على مساعدات إسكانية. في عام 2021 ، تم اعتماد إصلاح قانون Wohngeldgesetz (WoGG) ، بموجبه يتم تنظيم المدفوعات النقدية.

شروط الحصول على بدل السكن في المانيا Wohngeld

شروط الحصول على Wohngeld

يتم دفع بدل السكن عندما يتقاضى المقيم الذي اختار الحياة في المانيا أكثر من الحد الأدنى للمساعدة الاجتماعية ، ولكن لا يكفي لتغطية ظروف السكن في ألمانيا وبعض نفقات المعيشة الضرورية. يمكنك التقدم بطلب للحصول على بدل السكن Wohngeld إذا كنت أحد الأشخاص التاليين:

  • الموظفون؛
  • يعمل لحسابه الخاص؛
  • الأفراد الذين يتلقون مزايا التأمين ضد فقدان العمل من ALG 1؛
  • الحاصلون على منحة العمل لوقت قصير Kurzarbeitergeld؛
  • الطلاب غير المؤهلين للحصول على قرض بافوغ بدون فائدة من BAföG.

لا يهم ما إذا كان الشخص يعيش على عقد إيجار أو في ممتلكاته الخاصة. يتم أخذ دخل الأسرة ونفقات المعيشة ونفقات التدفئة في الاعتبار. حتى الجنسية ومكان الإقامة في ألمانيا لا يلعبان دورًا في المعونة.

بالإضافة إلى ذلك ، لا يحق للمقيم المطالبة بإعانة بدل السكن في المانيا إذا:

  • حصل على تعويض بطالة ALG 2؛
  • كشخص معاق ، مدعومًا بالكامل من قبل الدولة ، بواسطة المساعدة المالية للأشخاص ذوي الإعاقة في ألمانيا لـ Sozialgeld SGB II؛
  • يتلقى الدعم من الدخل غير الكافي في سن الشيخوخة Grundsicherung im Alter.

الغرض من بدل السكن في المانيا Wohngeld هو للأشخاص الذين فقدوا فجأة معظم دخلهم أو كسبوا القليل ، لكنهم ما زالوا قادرين على البقاء واقفين على أقدامهم. على سبيل المثال:

  • العائلات التي لديها العديد من الأطفال؛
  • الآباء غير المتزوجين؛
  • الطلاب غير المؤهلين للحصول على قرض بافوغ أو منحة دراسية؛
  • المتقاعدين الذين لديهم معاش تقاعدي صغير ، الوضع ببساطة لا يسمح لهم بكسب أموال جيدة.

كما يتم احتساب مبلغ بدل السكن على أساس ثلاثة عوامل هي:

  • عدد أفراد العائلة؛
  • المبلغ الإجمالي للدخل؛
  • مصاريف المعيشة.

يجب أن تعلم بأن إن بدل السكن في المانيا Wohngeld ليس صدقة حكومية ، ولكنه مخصص لجميع الأشخاص الذين يعيشون في ألمانيا والذين يستوفون المتطلبات أعلاه.

كيفية حساب الدخل لمنح بدل السكن في المانيا؟

كيفية حساب الدخل لمنح بدل السكن

يتم أخذ الدخل المتوقع لجميع أفراد العائلة للأشهر الـ 12 القادمة في الاعتبار. لأننا نتكلم عن المستقبل ولا نتحدث عن الماضي. لكن تقييم الأرباح المستقبلية مصحوب بالضرورة بتحليل الماضي. لتلقي بدل السكن في ألمانيا Wohngeld ، يجب عليك تقديم كشف رواتب كامل وإيصالات نقدية أخرى. الدخل يشمل:

  • الراتب بالإضافة إلى المكافآت ، بما في ذلك راتب ميني جوب Minijob العام؛
  • ثلث التعويض عن فقدان وظيفة Abfindung إذا تم استلامها قبل أقل من 3 سنوات؛
  • الربح من النشاط التجاري الخاص؛
  • الإيجار ما عدا المصاريف؛
  • مدفوعات الدخل الرأسمالي ، بما في ذلك توزيعات الأرباح والفوائد وبيع الأسهم وما إلى ذلك؛
  • الراتب التقاعدي؛
  • مساعدة ALG 1؛
  • بدل الأمومة Mutterschaftsgeld؛
  • فائدة العمل لوقت قصير Kurzarbeitergeld؛
  • تعويض من شركات التأمين الصحي Krankengeld؛
  • النفقة.

بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم تضمين الدخل في المزايا التالية:

  • إعانة الطفل Kindergeld؛
  • علاوة الطفل Kinderzuschlag؛
  • بدل الوالدين Elterngeld يصل إلى 300 يورو شهريًا؛
  • استرداد جزئي للضريبة بعد تقديم الإقرار الضريبي؛
  • الفوز في اليانصيب؛
  • دليل Pflehegeld للعناية بالعجز.

فضلاً على ذلك ، اطرح من حساب دخل القيم التالية:

  • ثلثي التكاليف الفعلية لتربية الطفل ، على سبيل المثال ، دفع رسوم الحضانة ، ولكن ليس أكثر من 4000 يورو في السنة؛
  • نسبة 10٪ من الراتب لدفع الاشتراكات في صندوق التقاعد والتأمين الصحي وضريبة الدخل. عادة خصم 30٪ للموظف. بالنسبة لرجال الأعمال ، يتم احتسابها على أساس المدفوعات الفعلية؛
  • مبلغ 83.33 يورو شهريًا لكل فرد من أفراد الأسرة العاملة كتعويض عن نفقات متعلقة بالعمل Werbungskosten؛
  • مبلغ 110 يورو إضافية للوالدين الوحيدين إذا كانوا يعيشون مع طفل أقل من 18 عامًا؛
  • مبلغ 1800 يورو سنويا للمعاقين من ذوي الإعاقة بنسبة 100٪.

قانون بدل السكن في المانيا Wongeld معقد للغاية ويحتوي على العديد من الفروق الدقيقة. ويتم عرض الحالات النموذجية فقط. لذلك ، لإجراء حساب كامل ودقيق ، يجب عليك الاتصال بـ مكتب إعانة الإسكان Wohngeldstelle في مكان السكن الخاص بك.

كيفية حساب بدل السكن في المانيا؟

كيفية حساب بدل السكن

يتم احتساب المبلغ اعتمادًا على القانون الألماني والدخل المستلم وتكوين العائلة ومكان الإقامة ونفقات المعيشة الفعلية. إذن تكون الصيغة معقدة ، وتحتوي على بيانات من عدة جداول ، تبدو كالتالي: 1.15 (M – (a + b M + c Y) Y) €. دعونا نشرح مثالاً.

تخصص الحكومة ، وهي وزارة تحمل اسم Bundesministerium des Innern ، für Bau und Heimat ، سنويًا أحد مستويات الإيجار السبعة ، Mietenstufe ، لكل مدينة في ألمانيا يزيد عدد سكانها عن 10000. يتم إصدار المستوى أيضًا من قبل Kreis على المستوى الإقليمي للمدن الأصغر.

يحدد المستوى الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن اعتباره نفقات المعيشة. تتوفر الجداول مع جميع مستوى الإيجار Mietenstufe والحدود القصوى على موقع الحكومة. الخطوة التالية هي معرفة مقدار ما تكسبه العائلة والتكلفة الحقيقية للإيجار. إذا كانت النفقات أعلى من الحد الأقصى المحدد ، يتم أخذ قيمة الجدول فقط في الاعتبار.

بعد ذلك ، يتم تحديد المعلمات حسب تكوين العائلة ومستوى الإيجار من الجداول واستبدالها بالصيغة أعلاه. بالإضافة إلى مبلغ التدفئة الثابت المضاف إلى بدل السكن في المانيا وهو:

  • شخص واحد 14.40 يورو؛
  • شخصان 18.60 يورو؛
  • ثلاثة أشخاص 22.20 يورو؛
  • أربعة أشخاص 25.80 يورو؛
  • خمسة أشخاص 29.40 يورو؛
  • إضافة إلى الجميع 3.60 يورو.

سيتم أيضًا دفع المبلغ المستلم كمعونة مالية على مدار الـ 12 شهرًا القادمة.

طريقة حساب بدل السكن في المانيا Wohngeld

طريقة حساب Wohngeld

وهذا مثال على طريقة حساب بدل السكن Wohngeld:

عائلة لديها طفل ، زوج يعمل ، الضرائب من الدرجة الثالثة ، لا ضرائب ، رسوم اجتماعية فقط. الزوجة ربة منزل. مستوى الإيجار الأول Mietenstufe I. يتم احتساب بدل السكن على النحو التالي:

  1. إجمالي الراتب 1900 €؛
  2. سحب تعويض العمال – 83.33 يورو؛
  3. ناقص 20٪ لدفع الاشتراكات في صندوق التقاعد والتأمين الطبي – 363.33 يورو؛
  4. الدخل المتوقع 1453.34 يورو؛
  5. تكاليف السكن 500 يورو؛
  6. الحد الأقصى لـ Mietenstufe الأول هو 487 يورو؛
  7. بدل السكن Wohngeld لثلاثة أشخاص شهريًا 70 يورو.

الزوجان اللذان لديهما طفلان ، كلاهما يعملان ، يدفع الزوج الضرائب والرسوم ، تعمل الزوجة في وظيفة صغيرة ، إيجار المستوى السابع. حساب استئجار منزل لشخصين في ألمانيا مع طفلين من بدل السكن في المانيا Wohngeld كالتالي:

  1. إجمالي الراتب للزوج هو 1990 يورو ، والزوجة 430 يورو؛
  2. ناقص تعويض الزوج العامل 83.33 يورو ، الزوجة 0 يورو؛
  3. ناقص 30٪ للزوج يعني 572 يورو ، للزوجة 0 يورو؛
  4. الدخل المقدر لشخصين 1764.67 يورو؛
  5. نفقات الإيجار 770 يورو؛
  6. الحد الأقصى لمستوى الإيجار السابع هو 1065 يورو؛
  7. بدل السكن Wohngeld لأربعة أشخاص 244 يورو شهريًا.

كيفية الحصول على بدل السكن في المانيا Wohngeld؟

كيفية الحصول على بدل السكن Wohngeld

من أجل الحصول على بدل السكن ، يجب عليك إكمال نموذج wohngeld ، وملئ نموذج الطلب وإرساله إلى Wohngeldbehörde. من السهل معرفة مكان تواجد مؤسسة المدينة من خلال طلب اسم القسم والمدينة في محركات البحث. سيتلقى مقدمو الطلبات النموذج المطلوب وقائمة المستندات المطلوب إرفاقها بالنموذج المكتمل ، على النحو التالي:

  • تعبئة استمارة wohngeld وملء النموذج؛
  • استمارة طلب المساعدة في الاستئجار Mietzuschuss؛
  • وثيقة إيجار Mietbescheinigung؛
  • وثيقة تؤكد الدخل Verdienstbescheinigung؛
  • عقد اتفاقية إيجار الشقة؛
  • وثيقة تؤكد استلام مدفوعات الإيجار للأشهر الثلاثة الأخيرة في البنك أو أحد البنوك في المانيا المعتمدة؛
  • نسخ من بطاقات الهوية لأفراد الأسرة؛
  • شهادة أو بايان راتب لآخر ثلاثة أشهر.

بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر نموذج بدل السكن في المانيا Wohngeld أيضًا على مواقع الويب الخاصة بالولايات الفيدرالية. من الصعب تحديد ما إذا كان سيتم قبول طلب الحصول على الإعانات. يتم اتخاذ القرار وفقًا للنموذج ، ولكن بعد دراسة متأنية لطلب استمارة wohngeld.

على سبيل المثال ، قد يأتي ممثل هيئة إعانة الإسكان مع شيك للتحقق شخصيًا من المعلومات الواردة. يتم فحص النماذج القياسية في غضون 3 إلى 6 أسابيع. في المدن الكبيرة قد تطول الفترة. شاهد أيضًا: البحث عن سكن ، العمل في المانيا.

تعبئة استمارة بدل السكن في المانيا Wohngeld

شاهد شرح تعبئة استمارة بدل السكن Wohngeld بالضغط هنا.

أهم الأسئلة والأجوبة حول بدل السكن في المانيا

هناك الكثير من الأسئلة التي تدور في خاطر الناس حول موضوع بدل السكن في ألمانيا Wohngeld. عرب المانيا 24 ستحاول الإجابة على أكثرها تداولاً.

ما هو الفون غيلد؟

بدل السكن في المانيا او إعانة الإسكان Wohngeld هي إعانة للأسر ذات الدخل المنخفض يمكن الحصول عليها كإعانة للإيجار أو لتكاليف الإسكان المملوك في ظل شروط معينة.

هل يعتبر Wohngeld مساعدة؟

بدل السكن في المانيا ، المعروف باللغة الألمانية باسم Wohngeld ، هو مساعدة مالية تقدمها الحكومة الألمانية لمساعدة المواطنين ذوي الدخل المنخفض على تغطية تكاليف السكن. يحكم قانون إعانات الإسكان والقانون الاجتماعي شروط تلقي هذه المساعدة.

من يحق له الحصول على Wohngeld؟

يمكن لكل مواطن ألماني أو مقيم لديه دخل كافٍ لتغطية نفقات المعيشة الخاصة به (ما يسمى بالحد الأدنى للدخل) ولكن لا يكسب دخلًا كافيًا لتغطية تكاليف السكن التقدم بطلب للحصول على بدل السكن في المانيا . يحق لكل من المستأجرين والمالكين الحصول على بدل السكن Wohngeld.

ما هو مقدار الدخل الذي يمكن الحصول عليه لتلقي بدل السكن في المانيا؟

حد الدخل الشهري لتلقي إعانة الإسكان في عام 2022 هو 986 يورو لأسرة مكونة من شخص واحد في مستوى الإيجار 1. إذا كان المنزل مكونًا من شخصين من نفس مستوى الإيجار ، فإن الحد الأقصى هو 1348 يورو.

هل بدل السكن في المانيا يحسب كدخل؟

الدخل الإيجابي الخاضع للضريبة بالمعنى المقصود في قانون ضريبة الدخل (EStG) هو أمر حاسم ، ولكنه مكمل بفهرس للدخل المعفى من الضرائب ويجب أخذه في الاعتبار. لذلك ، يتم احتساب كل شيء تقريبًا كدخل بموجب قانون مزايا الإسكان: الدخل الخاضع للضريبة بالإضافة إلى الإعفاء من الضرائب.

ما الذي لا يشمله بدل السكن في المانيا؟

يتم استبعاد استحقاق الطفل ولا يتم احتسابه ضمن الدخل. لا يتم احتساب المبالغ المستردة الضريبية ، وبدل الوالدين الذي يصل إلى 300 يورو شهريًا ، وبدل الرعاية ، والسداد من القروض المأخوذة وأرباح اليانصيب من الدخل.

ما هي مزايا بدل السكن في المانيا؟

بدل الإسكان هو دعم مالي (إعانة) يمكن اعتباره للمستأجرين وأيضًا لأصحاب المساكن إذا كانوا غير قادرين على دفع الإيجار من مواردهم الخاصة. عادة ما يتم منح الدعم لمدة اثني عشر شهرًا.

ما هي عيوب بدل السكن في المانيا؟

من العيوب يتم الخلط بين ميزة بدل السكن ومزايا Hartz IV من الجوب سنتر. يعتبر الطلب معقدًا. بالنسبة للبعض ، لا يستحق بدل السكن الجهد المبذول. الإيجارات الحالية ترتفع ببطء فقط.

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على ذلك ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك. قبول قراءة المزيد